Les Maisons du Petit Nicolas

J'ai eu la chance de collaborer avec l'agence "Les Maisons du Petit Nicolas" pour la vente de ma maison à Gerpinnes et je suis ravi de partager mon expérience. Le processus de vente de ma maison a été incroyablement fluide grâce à l'excellent service fourni par Nicolas et son équipe. Leur professionnalisme, leur connaissance approfondie du marché immobilier local et leur dévouement envers leurs clients sont vraiment impressionnants. Nicolas a suivi chaque étape du processus avec une grande attention aux détails, s'assurant que tout se déroule sans accroc. Il a fait preuve d'une grande réactivité pour répondre à toutes mes questions et préoccupations, ce qui m'a vraiment mis en confiance tout au long de la transaction. De plus, l'agence a fait un travail exceptionnel pour promouvoir ma maison, attirant un grand nombre d'acheteurs potentiels en peu de temps. Cela a abouti à une vente rapide et au meilleur prix possible. Je recommande vivement "Les Maisons du Petit Nicolas" à tous ceux qui cherchent à acheter ou à vendre une propriété à Gerpinnes. Leur équipe dévouée et leur service exceptionnel font toute la différence. Merci encore pour cette expérience exceptionnelle ! Cordialement Michel

Je tiens à partager mon expérience extrêmement décevante avec l'agence immobilière "Les maisons du petit Nicolas" à Charleroi, afin d'avertir les autres clients potentiels de leurs pratiques inacceptables et trompeuses. J'ai récemment vendu un appartement par leur intermédiaire, et cette transaction a été une série d'irrégularités, de mauvaise foi et de manquements à l'éthique professionnelle. Voici un résumé de mes problèmes : Mauvaise représentation du bien : Lors de la première visite de l'appartement, j'ai informé l'agent immobilier, Majdeline, que l'appartement n'était pas conforme en matière électrique, avec des preuves documentées. L'agence avait connaissance de cette non-conformité mais a omis de le signaler aux acheteurs potentiels. Gestion de l'offre d'achat : L'agent m'a fortement incité à refuser une offre d'achat de 95 000 €, affirmant avoir deux acheteurs prêts à offrir 115 000 €. Finalement, j'ai accepté une offre similaire de 95 000 €, mais l'agence a réduit sa commission à 3 500 €, me faisant perdre 3 500 € par rapport à l'offre initiale que j'avais acceptée. Rédaction du compromis : L'agence a rédigé un compromis de vente incorrect, affirmant que l'appartement était conforme au niveau électrique, malgré nos discussions antérieures. J'ai été contraint de modifier le compromis moi-même pour refléter la non-conformité électrique. Retard dans la transaction : L'agence a considérablement retardé la transaction sans justification valable, ne communiquant pas avec moi ni avec l'acheteur. L'acheteur a même signé un compromis erroné, ce qui a créé une confusion supplémentaire. J'ai signé le compromis début février et la signature de l'acte aura lieu fin septembre ! Coûts de remise en conformité exorbitants : L'agence a fourni une facture de 4 100 € pour les travaux de remise en conformité électrique, alors qu'ils avaient initialement indiqué des coûts bien inférieurs. Cette facture manque de détails et provient d'une entreprise liée au père du directeur de l'agence, remettant en question l'éthique de l'ensemble du processus. Accès non autorisé à l'appartement : L'agence a laissé la porte de mon appartement ouverte à plusieurs reprises, ce qui a entraîné des préoccupations concernant des squatteurs. La police a dû intervenir, et j'ai dû me rendre personnellement pour sécuriser l'appartement. Dissimulation de l'offre réelle : J'ai découvert que l'acheteur avait en réalité payé 100 000 €, soit 5 000 € de plus que le montant convenu, et que l'agence avait exigé un paiement en espèces de 5 000 €, sans m'en informer. Et ce le jour de la signature de l'acte devant les notaires. Je considère que ces pratiques sont inacceptables et peu professionnelles. Je vous recommande vivement d'éviter cette agence immobilière, car leur comportement éthiquement douteux nuit gravement à la confiance des clients. Note : Une étoile est encore trop généreuse pour cette agence. Mon expérience avec eux a été un cauchemar du début à la fin. J'espère que cet avis aidera d'autres personnes à prendre des décisions éclairées lorsqu'il s'agit de choisir une agence immobilière

Dommage que l’on ne sait pas mettre 0 étoile parce que c’est ce que cette agence vaut.🙃 Rendez-vous obtenu pour une visite d’un bien par forcing le 6 septembre. Ça commençait déjà mal. Une fois arrivés sur place le 14 septembre à 17h (l’heure prévue de la visite), personne, nous avons attendu 10 min … personne, un mauvais pressentiment commence bizarrement … Je téléphone, monsieur l’agent avait oublié de prévenir que le bien avait en fait été vendu entre temps. Bien de faire déplacer et sécher les gens pour rien sans prévenir. A croire que l’on a que ça à faire 🙃 Une belle agence d’incompétents, un conseil passez votre chemin vous perdez votre temps 👍🏼

Une bande d’incompétents avec un gros problème de communication ! Je devais soit disant avoir une maison mais ils ont signé un compromis de vente sans me prévenir! Et bien sûr , personne ne sait qui ou pourquoi il y a eu ce problème.

Nous étions plusieurs personnes attendant pour une visite d'un appartement à des horaires différentes. L'agent est arrivé avec 45 minutes de retard, personne ne nous a prévenu d'un éventuel retard. La visite s'est expédié en quelques minutes, l'agent nous propose de nous appeler en suivant pour gagner du temps, j'attends toujours l'appel. Enfin pas vraiment puisque je ne passerai pas par votre agence